Qualifikationen & Kompetenzen
Leistungsspektrum
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Prüfen und Planen gehen Hand in Hand: Erst die systematische Zustandserfassung, dann die fundierte Planung der richtigen Maßnahmen. Dank langjähriger fundierter statischer Kenntnisse und einem ausgeprägten Gespür für Tragkonstruktionen erkenne ich Schwachstellen präzise und bewerte sie zielführend.
Prüfen
Planen
Prüfung und Planung aus einer Hand: kein Reibungsverlust zwischen Befund und Maßnahme — ich begleite Sie vom Befund bis zur Lösung.
Die Erhaltung der Bausubstanz ist eine der nachhaltigsten Investitionen eines Immobilieneigentümers. Als zertifizierter Sachkundiger Planer für Betoninstandhaltung entwickle ich Instandhaltungskonzepte und plane Instandsetzungsmaßnahmen fachkundig — technisch fundiert, wirtschaftlich sinnvoll.
Als zertifizierter Sachkundiger Planer (Urkunden-Nr. K-000492/23) steht die spezifische Qualifikation für normgerechte Planung von Betoninstandhaltungsmaßnahmen zur Verfügung.
Eine fundierte und marktgerechte Bewertung ist die Grundlage für alle wichtigen Entscheidungen rund um Wohnimmobilien. Als zertifizierter Sachverständiger DEKRA D1 erstelle ich Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien nach anerkannten Methoden und aktuellen Bewertungsverfahren.
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung DEKRA D1 (Reg.-Nr.: PC26413-00109). Meine Gutachten werden von Gerichten, Finanzämtern und Banken anerkannt.
Technisch fundierte Beratung schützt vor Fehlentscheidungen und kostspieligen Überraschungen. Mit einem tiefen Verständnis für Baukonstruktionen und einem geschulten Blick für strukturelle Zusammenhänge ordne ich komplexe Sachverhalte verständlich ein — unabhängig und lösungsorientiert.
Als unabhängiger Ingenieur und Sachverständiger vertrete ich ausschließlich Ihre Interessen — ohne Bindung an Hersteller, Handwerker oder Makler.
Eine Expertise entsteht aus der Verbindung von systematischer Analyse, langjähriger Praxiserfahrung und fundierten statischen Kenntnissen. Dieses Zusammenspiel erlaubt mir, Bauwerke nicht nur oberflächlich zu beurteilen, sondern strukturelle Zusammenhänge präzise zu erfassen und belastbar zu dokumentieren.
Fundierte statische Kenntnisse und ein ausgeprägtes Gespür für Tragkonstruktionen machen meine Expertisen präziser — strukturelle Ursachen von Schäden werden zuverlässig erkannt.
Über mich
Unter dem Namen PEBBEx – Atanas Kalchev biete ich unabhängige ingenieurtechnische Leistungen in den Bereichen Bauwerksprüfung, Immobilienbewertung, Instandhaltungsplanung und Gutachtenerstellung an.
Die akademische Grundlage bildet ein Studium des Bauingenieurwesens mit Vertiefung Konstruktiver Ingenieurbau an der Technischen Universität Dortmund (B.Sc.). Ergänzt durch anerkannte Zertifizierungen als Sachkundiger Planer für Betoninstandhaltung sowie als Sachverständiger für Immobilienbewertung DEKRA D1 verfüge ich über ein breites und fundiertes Kompetenzspektrum.
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauwerksprüfung, der Erstellung von statischen Untersuchungen, der Planung von Instandsetzungsmaßnahmen sowie in der Projektleitung und Bauherrenvertretung bilden die praktische Grundlage für meine zuverlässige Beratung und Begutachtung.
Fundierte statische Kenntnisse und ein ausgeprägtes Gespür für Tragkonstruktionen ermöglichen mir eine präzisere Einschätzung von Bauwerken — über die reine Sichtprüfung hinaus.
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Zertif.-Reg.-Nr.: PC26413-00109
Zertifizierter Sachkundiger Planer für Betoninstandhaltung
Urkunden-Nr.: K-000492/23
Kontakt
Ihre Anfragen beantworte ich schnell und zuverlässig.
„Präzise Expertise.
Unabhängige Bewertung.
Verlässliche Aussagen."
Als unabhängiger Sachverständiger und Bauingenieur bin ich ausschließlich meinen Auftraggebern und der technischen Wahrheit verpflichtet — ohne Interessenkonflikte, ohne Abhängigkeiten.
Rechtliches
Ich freue mich sehr über Ihr Interesse. Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für PEBBEx – Atanas Kalchev. Eine Nutzung dieser Internetseite ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services über die Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, wird generell eine Einwilligung der betroffenen Person eingeholt.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und den geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen.
Die Datenschutzerklärung beruht auf den Begrifflichkeiten der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Wesentliche Begriffe sind: Personenbezogene Daten (alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen), Verarbeitung (jeder Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten), Verantwortlicher (die natürliche oder juristische Person, die über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung entscheidet) sowie Einwilligung (freiwillige, informierte und unmissverständliche Willensbekundung der betroffenen Person).
Die Internetseite erfasst bei jedem Aufruf eine Reihe allgemeiner Daten und Informationen, die in Logfiles des Servers gespeichert werden. Erfasst werden können: verwendete Browsertypen und Versionen, das Betriebssystem des zugreifenden Systems, die Referrer-URL, aufgerufene Unterseiten, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, IP-Adresse sowie der Internet-Service-Provider. Diese Daten werden nicht zur Identifikation einzelner Personen genutzt, sondern dienen ausschließlich der Sicherstellung der technischen Funktionsfähigkeit der Website sowie der Gefahrenabwehr bei Angriffen.
Personenbezogene Daten werden nur für den Zeitraum verarbeitet und gespeichert, der zur Erreichung des Speicherungszwecks erforderlich ist oder gesetzlich vorgeschrieben ist. Nach Ablauf einer Speicherfrist werden die Daten routinemäßig gesperrt oder gelöscht.
Jede betroffene Person hat das Recht auf:
Zur Ausübung dieser Rechte wenden Sie sich bitte an: info@pebbex.de
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